市律协房地产法专业委员会工作会议圆满举行

2025年9月7日下午，市律协房地产法专业委员会（以下简称“房产委”）在协会八楼会议室召开工作会议，副会长何文慧及房产委委员共7人参加会议，监事林文聪列席会议。会议由房产委主任梁当利主持。

会议首先由梁当利主任传达学习2025年7月30日中共中央政治局会议精神。“十五五”时期，中国将迎来三大重要机遇：一是技术革命引领新质生产力爆发；二是绿色转型重塑全球竞争力；三是内需升级释放14万亿消费潜能。当前形势是经济稳中有进、主要指标表现良好。长期来看，以城市更新为背景，通过“好房子”供给迭代满足改善需求支撑新房市场成交，最终形成新的价格体系，实现房地产市场新的供求关系动态平衡，为房地产业新一轮发展提供重要的需求支撑。梁主任指出，会议提出“高质量城市更新”的信号值得重视，房地产业新一轮的发展，势必给房地产律师服务提供新的增长点，对于律师来说是挑战，更是机遇。随后，梁当利主任对房产委过往工作进行简单总结，并对2025年下半年工作提出要求。他指出，第八届江门市律协房产委自成立以来，全体成员积极发挥专业优势，积极与各个部门、各地律协、委员会沟通交流，开展专题研讨，为房地产行业法治建设贡献力量。2025年下半年，全体委员要继续保持专业精神，深化实务研究，特别在目前房地产企业困境下，如何为房企和商品房消费者权益保护的热点、难点问题等提供更多的法律帮助。

本次会议重点围绕目前房地产法律服务、消费者权益保护等展开研讨。委员们结合各自实务经验，就房地产企业困境下，房企和商品房消费者权益保护的困境和解决热点难点问题进行了深入交流与学习。会议决定房产委将参加珠海律协房产委组织开展的“关于举办房地产行业困境下，商品房消费者权益保护的困境和解决之道专题业务交流会”，并由梁当利代表江门律协作主题分享。

何文慧副会长认真听取房产委的工作汇报和2025年下半年工作计划后，高度评价房产委的工作成效，并对未来发展提出殷切期望，江门房地产法律服务市场仍然有很大的空间，房地产委可以多开展交流，总结经验，建议与江门市破产与清算法律专业委员会等开展交流，帮助江门律师进一步提升法律服务水平。她指出，目前新形势下律师行业仍有很多业务新突破口，如经济下行导致的房地产企业的破产清算业务、涉企纠纷“执转破”案件等等，她以自己的办案经验，提出在办理破产案件中针对企业的“预重整”制度，得到了参会委员的积极反响和热烈讨论，各委员也结合自身的办案经历和研究分享了意见。

会议最后，监事林文聪就本次会议发表监事意见，对房产委的工作给予积极评价，希望2025年下半年多开展有质量的业务交流等活动，并就规范履职等方面提出监督意见。

本次工作会议的召开，为房产委接下来的工作明确了方向与目标。全体委员表示，即使目前房地产行业在“寒风期”，但是律师业务必定可以逆风破局、突围而出。房产委将以此次会议为契机，进一步提升专业服务水平，为促进房企和商品房消费者权益保护和解决热点难点问题贡献律师力量。